VR彩票• 一般称居住区，泛指不同居住人口规模 的居住生活聚居地和特指被城市干道或 自然分界线所围合，并与居住人口规模 30000～50000人相对应，VR彩票配建有一整套 较完善的、能满足该区居民物质与文化 生活所需的公共服务设施的居住生活聚 居地。
• 房屋产权是指房产的所有者按照国家法 律规定所享有的权利，也就是房屋各项 权益的总和，即房屋所有者对该房屋财 产的占有、使用、收益和处分的权利。
• 房屋产权证书包括：产权类别、产权比 例。房产坐落地址、产权来源、房屋结 构、间数、建筑面积、使用面积、共有 数纪要、他项权利纪要和附记，并配有 房地产测量部门的分户房屋平面图。VR彩票
• 配建设施是指与住宅规模或与人口规模 相对应配套建设的公共服务设施、道路 和公共绿地的总称。
• 公共服务设施用地一般称公建用地，是 与居住人口规模相对应配建的、为居民 服务和使用的各类设施的用地，应包括 建筑基底占地及其所属场院、绿地和配 建停车场等。
• 公共活动中心是配套公建相对集中的居 住区中心、小区中心和组团中心等。
• 使用权房是指由国家以及国有企业、事 业单位投资兴建的住宅，政府以规定的 租金标准出租给居民的公有住房。
• 公房也称公有住房，国有住宅。它是指 由国家以及国有企业、事业单位投资兴 建、销售的住宅，在住宅未出售之前， 住宅的产权（拥有权、占有权、处分权、 收益权）归国家所有。
• 目前居民租用的公有住房，按房改政策 分为两大类：一类是可售公有住房，一 类是不可售公有住房。上述两类房均为 使用权房。
• 一般情况下，当商品住宅的销售量达到 80％以后，一般就进入房地产项目的清 盘销售阶段，此时所销售的房产，一般 称为尾房。
• 经过正常的销售后剩下了少量没有竞争 力的房子，这些房子或朝向不好、采光 不足，或是楼层不佳、位处两级，其中 一层大多不带小花园且遮挡较严重。
• 烂尾房是指那些由于开发商资金不足、 盲目上马，或者错误判断供求形势，开 发总量供大于求，导致大面积空置，无 法回收前期投资，更无力进行后续建设，VR彩票 甚至全盘停滞的积压楼宇。
房；而另一些手里有些积蓄又有小房子 居住的，可以卖掉旧房买新房；而那些 住房富余户，也能卖掉自己的多余住房 换取收益。
• 期房是指开发商从取得商品房预售许可 证开始至取得房地产权证大产证止，在 这一期间的商品房称为期房，消费者在 这一阶段购买商品房时应签预售合同。
• 内销商品房是由房地产开发企业建设的， 取得了商品房销售许可证的房屋，VR彩票内销 商品房可以出售给当地企事业单位和居 民。
• 共同共有房产：指两个或两个以上的人， 对全部共有房产不分份额地享有平等的 所有权。
• 尾房又称扫尾房。即房地产业进入散户 零售时代的产物，是空置房中的一种。
• 不可售公房是指根据本市现行房改政策 还不能出售给承租居民的公有住房，它 主要包括旧式里弄、新式里弄、职工住 房等厨房、卫生合用的不成套房屋，也 包括部分公寓、VR彩票花园住宅等成套房屋。
• 建筑小品是指既有功能要求，又具有点 缀、装饰和美化作用的、从属于某一建 筑空间环境的小体量建筑、游憩观赏设 施和指示性标志物等的统称。
• 均价是指将各单位的销售价格相加之后 的和数除以单位建筑面积的和数，即得 出每平方米的均价。
• 均价一般不是销售价，但也有例外，前 段时期某高层物业推出的不计楼层、朝 向，以2800元／平方米统一价销售，即 以均价作销售价，也不失为引人瞩目的 营销策略。
• 期房在港澳地区称做为买“楼花”，这 是当前房地产开发商普遍采用的一种房 屋销售方式。购买期房也就是购房者购 买尚处于建造之中的房地产项目。而在 成都市通常对期房的理解是未修建好， 尚不能入住的房子。
• 所谓现房是指开发商已办妥房地产权证 （大产证）的商品房，消费者在这一阶 段购买商品房时应签出售合同。
• 居住小区一般称小区，是被居住区级道 路或自然分界线所围合，并与居住人口 规模 7000～15000人相对应，配建有一套 能满足该区居民基本的物质与文化生活 所需的公共服务设施的居住生活聚居地
• 居住组团一般称组团，指一般被小区道 路分隔，并与居住人口规模1000～3000 人相对应，配建有居民所需的基层公共 服务设施的居住生活聚居地。
• 准现房是指房屋主体已基本封顶完工， 小区内的楼宇及设施的大致轮廓已初现， 房型、楼间距等重要因素已经一目了然， 工程正处在内外墙装修和进行配套施工 阶段的房屋。
• 外销商品房是由房地产开发企业建设的， 取得了外销商品房预（销）售许可证的 房屋，外销商品房可以出售给国内外 （含港、澳、台）的企业，其他组织和 个人。
• 廉租房是在新出台的国家房改政策中首 次提出的一种概念。我国的廉租房只租 不售，出租给城镇居民中最低收入者。