工程咨询行业在国际上已有一百多年发展史，在我国出现于上世纪八十年代。改革开放以来，我国迎来高速发展期，包括房地产、基础设施建设在内的固定资产投资持续增加，对工程咨询服务的需求也不断增加，从而推动了我国专业化的工程咨询公司的建立和发展，并初步形成完善的行业体系。

　　根据行业生命周期理论，行业的生命周期指行业从出现到完全退出社会经济活动所经历的时间。行业的生命发展周期主要包括四个发展阶段:幼稚期，成长期，成熟期，衰退期。21 世纪以来，随着我国城镇化进程的不断推进，工程咨询行业得到了飞速发展，业内的诸多企业在管理模式、业务模式、盈利模式、财务管理等方面已初现规范化，技术渐趋定型，市场竞争日趋激烈，整个行业正在由成长期向成熟期过渡。

　　相关报告:北京普华有策信息咨询有限公司《工程咨询行业市场分析及前景预测报告》当前，我国工程咨询行业可为工程建设项目提供从投资决策到建设实施及运营维护全过程、专业化的智力服务，包括勘察设计、规划研究、试验检测、工程管理等。因此，工程咨询行业的发展与包括建筑业在内的固定资产投资相关行业的发展密切相关。

　　作为工程建设价值链的前端，工程咨询行业主要为商业办公、科教文化、医疗等公共事业，铁路、公路、城市公共交通等基础设施建设，工业建筑及居住建筑等涉及国民经济生产生活众多领域的工程建设项目提供相关工程咨询服务。下游各领域新增固定资产投资规模的上升以及既有建筑改造的稳步推进将对我国工程咨询行业的发展起到较大的牵引及驱动作用。

　　1、以政府投资为主的公共建筑市场是民用工程咨询市场一个重要的组成部分，主要包括政府投资的城市基础设施以及公共服务设施等领域。公共建筑是重要的公共活动场所，是体现城市风格和时代特征的重要载体，是经济社会发展水平的重要体现。近年来，随着我国经济和社会的快速发展，城镇化进程的不断加快，居民对以医疗、教育、体育文化设施、政府公共机构、公共园林景观、展览中心、车站大楼等为代表的城市基础设施和公共服务设施需求日益增多。这一领域的固定资产投资必将直接拉动医疗建筑、教育建筑、文化建筑、体育建筑、酒店建筑等涉及公共事业相关工程咨询业务的快速增长。

　　2、建设工程项目的投资方对项目建设过程中的精细化管理要求越来越高，对工程咨询服务的要求也不再局限于项目的某一阶段，而是渐渐深入到项目实施的各个环节，并且业主对建设项目整个过程的管理水平也要求越来越高。因此，项目投资方对专业化水平较高、服务涉及面较广的工程咨询服务机构的需求依然旺盛，整个行业依然呈现稳定增长的趋势。

　　1、从业资质限制资质是工程咨询机构获取并开展咨询业务的基础。首先，工程咨询涉及细分行业众多，需要单项或综合行业资质，由于资质申请须满足注册资本、从业资格人员数量、项目历史业绩及营业收入规模等要求，因此，需要咨询企业有一定的人才储备及业绩积累才满足申请条件，尤其是设计甲级资质成为承接大型工程设计的行业门槛，行业内高等级资质的企业占比充分反映了其申请难度，同时也导致业内挂靠、转包等违规现象屡禁不绝。因资质门槛本身限定了工程咨询机构的业务范围和承接规模，而资质逐步升级也需要时间周期，因此，工程咨询机构拥有资质的等级和范围，决定了其目标市场和客户基础，成为竞争者进入该行业的准入壁垒。

　　2、技术人才限制作为智力密集型行业，技术和人才的积累是工程咨询行业市场竞争的主导要素之一。工程咨询企业是否掌握了从事相关项目的专利或专有技术，是否具备了将技术进行产业化的成熟工艺，是其参与市场竞争并获得成功的重要因素。同时，企业是否拥有掌握上述相关技术的人才，这些人才是否符合国家《勘察设计注册工程师管理规定》、《咨询工程师(投资)管理办法》、《注册造价工程师管理办法》等法律法规的规定，是否具备相应的从业资格，也是企业能否具有行业竞争力的主要因素之一。因此，专有技术、成熟工艺和相关人才资源的积累也是限制其他竞争者进入本行业的主要壁垒之一。

　　3、项目经验限制由于工程咨询行业间接影响到国家经济发展和人民生命财产安全，工程咨询服务企业所拥有的行业项目经验是业主选择咨询服务商时重要的参考乃至决策依据。由于工程项目的个体差异较大，涉及领域较广，任何单一企业都难以做到全面覆盖所有业务层面，故咨询企业各有所长。因此，具备在某一领域中成功的咨询、设计、建造、管理、运作等经验将对工程咨询服务企业继续扩大在该领域的市场份额，提升企业品牌，并且对限制其他竞争者进入该业务领域起到了十分重要的作用，是行业进入壁垒之一。

　　4、品牌壁垒工程咨询行业是提供专业技术服务的行业，因而公司品牌、成功案例是客户选择的关键性因素。行业内企业只有在这两方面多年积淀、精心培育，才能赢得客户、留住客户。新进入者几乎无法在短期内实现品牌、经验和案例积累，所以很难取得客户信任，取得大额订单更是不易。因此，公司品牌的建立也是限制其他企业进入本行业的主要壁垒。